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一部：濟(jì)南市歷城區(qū)華龍路1110號三威大廈2801
二部：槐蔭區(qū)美里湖新沙小區(qū)
三部：商河縣溫泉路3號
四部：滕州市善國中路馬號街11號
對于租金沒有跨年度的：
應(yīng)按照合同中約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
情況二
對于租金跨年度的而且提前一次性收取的：
既可以按照合同中約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，也可以在租賃期內(nèi)分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。
也就是納稅人有了選擇確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。
合同的魅力
這就是合同的魅力所在，合同約定可以改變納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間，合同簽訂可以改變適用的稅率，合同改變可以改變增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目內(nèi)容。
參考
國稅函[2010]79號《關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》：
一、關(guān)于租金收入確認(rèn)問題
根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。
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