根據(jù)39號公告規(guī)定，自2019年4月1日起，《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號印發(fā)）第一條第（四）項第1點、第二條第（一）項第1點停止執(zhí)行，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。該納稅人取得的購入不動產(chǎn)的增值稅專用發(fā)票所列進項稅額應(yīng)填入《增值稅納稅申報表附列資料（二）》（本期進項稅額明細，以下稱《附列資料（二）》）對應(yīng)欄次，同時填入本表第9欄“（三）本期用于購建不動產(chǎn)的扣稅憑證”。

1、虛擬地址注冊：由第三方提供的地址作為公司的注冊地址，一般不用于辦公，經(jīng)營地址可以自己定，報稅事項落在這個注冊區(qū)域。實地注冊：工商管理局要求某些經(jīng)營須以實際地址登記注冊，實地注冊要求經(jīng)營場所須是商用地產(chǎn)，可以是租賃場地作為公司注冊地址，注冊公司時需要提供房產(chǎn)證明，租賃合同等資料。2、實地注冊與虛擬地址注冊的區(qū)別：①費用區(qū)別：實地注冊需要企業(yè)提供商業(yè)用途的辦公場所，租賃地址會花費很大的一筆費用；虛擬地址注冊是能夠長期的免費使用，公司搬遷也不用辦理變更的手續(xù)，節(jié)約公司運營成本。②手續(xù)區(qū)別：實地注冊和虛擬地址注冊在工商的手續(xù)流程是一樣的。3、濟南公司注冊選擇虛擬地址注冊的好處：①合法性：不用擔心稅務(wù)工商部門核查。虛擬地址是國家為了扶持中小企業(yè)發(fā)展而特此批準的，便于前期企業(yè)順利經(jīng)營與此同時也能為企業(yè)節(jié)省一定的成本。②費用低：不用地租賃費用。虛擬地址是隸屬各招商園區(qū)，經(jīng)政府部門批準允許的，只為企業(yè)工商登記注冊而存在的地址。

近年來，很多創(chuàng)業(yè)者都在濟南公司注冊和個體工商戶兩者之間有很多的不了解，在這兩者之間不知道注冊哪一個好，下面就和山東百企慧一起來了解兩者之間有哪些區(qū)別吧。有限責任公司與個體工商戶在注冊資本、稅收、承擔的法律責任等方面存在著很大的區(qū)別。下面就來詳細了解下吧。一、注冊資本要求不同1、個體戶在進行工商注冊登記時，沒有注冊資本要求。2、有限公司在進行注冊登記時，其注冊資本為3萬元人民幣，一人有限公司注冊資本為10萬元人民幣。二、個體工商戶的優(yōu)勢與劣勢個體工商戶申請注冊登記手續(xù)較簡單，費用少，經(jīng)營起來相對更靈活。缺點是信用度及知名度比公司低，無法以個體戶營業(yè)執(zhí)照的名義對外簽合同。

1、在收費標準上，各家代理記賬機構(gòu)懸殊較大，有些代理記賬機構(gòu)甚至通過低價進行惡意競爭，還有部分代理記賬機構(gòu)自身的經(jīng)營收入核算不規(guī)范，隱匿收入現(xiàn)象也較普遍。2、代理記賬機構(gòu)數(shù)量在增加，代辦稅務(wù)代理費用潛力未充分發(fā)揮，而且整體規(guī)模普遍較小，代理業(yè)務(wù)范圍不寬。3、《會計法》的宣傳力度不夠，一些小型經(jīng)濟組織、個體工商戶，對“代理記賬”知之甚少，認識足，理解不夠。4、代理記賬機構(gòu)設(shè)立不規(guī)范。須有3名以上代辦稅務(wù)代理費用持有會計從業(yè)資格證書的專職從業(yè)人員，且主管代理記賬業(yè)務(wù)的負責人須具有會計師以上技術(shù)職稱資格。但實際執(zhí)行中，相當部分的代理記賬機構(gòu)不符合此規(guī)定。

法人代表變更要辦理稅務(wù)變更；在辦理法人代表變更登記后30日內(nèi)，辦理稅務(wù)變更登記。1、公司法人變更是一個繁瑣的流程，尤其是稅務(wù)這個關(guān)卡，因為有很多人轉(zhuǎn)讓公司不是用來經(jīng)營，而是用來從事非法交易的，導(dǎo)致后續(xù)很多稅務(wù)方面風(fēng)險出現(xiàn)，所以稅務(wù)進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和法人變更的時候嚴格進行控制，不僅需要變更稅務(wù)，而且還需要像新公司辦理稅務(wù)一樣的材料。2、公司法人變更了一般專管員那邊都要聯(lián)系新老法人到稅務(wù)所去信息采集，并且會問一些新法人相關(guān)的問題，要不然稅務(wù)會把企業(yè)做成監(jiān)控狀態(tài)，要再次去稅務(wù)買發(fā)票就無法購買了。所以隨著系統(tǒng)的升級工商信息及時推送給稅務(wù)部門，收到變更信息后會對企業(yè)進行監(jiān)控處理。

對新公司的成立，會有很多事情處理，對于剛創(chuàng)業(yè)成立公司的人來說，選擇好的記賬公司能為我們節(jié)約很多寶貴的時間和精力，從而能避免企業(yè)因人員流動而帶來的不必要損失。代理記賬就是將企業(yè)的會計核算、記賬、報稅等一系列的會計工作全部委托給專業(yè)的代理記賬公司，下面就是代理公司一般的記賬操作流程：1、代為編制會計賬簿，現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，應(yīng)由納稅單位的出納人員登記，注冊稅務(wù)師審核有關(guān)憑證和登記內(nèi)容；還要進行對帳工作，進行賬證核對、賬賬核對和賬實核對。2、代制會計憑證，會計憑證按其填制的程序和用途不同，分為原始憑證和記賬憑證兩種，注冊稅務(wù)師代制會計憑證主要是在審核原始憑證的基礎(chǔ)上代制記帳憑證。3、濟南代理記賬代為編制會計報表設(shè)置復(fù)式賬的個體工商戶要編報資產(chǎn)負債表、應(yīng)稅所得表和留存利潤表；設(shè)置簡易帳的僅要求編報應(yīng)稅所得表。4、代理納稅申報，按照稅法規(guī)定的期限和內(nèi)容向稅務(wù)機關(guān)提交有關(guān)納稅事項書面報告，這是稅務(wù)機關(guān)稅收管理信息的主要來源和稅務(wù)管理的一項重要制度。5、代理納稅審查注冊稅務(wù)師代理個體業(yè)戶記賬的工作難點，主要是個體戶的經(jīng)濟利益與國家利益的矛盾，注冊稅務(wù)師代理納稅審查工作的重點，就是審查應(yīng)稅所得表所列各項是否符合個體工商戶財務(wù)會計制度的規(guī)定。